Woonoppervlakte
Circa 140 m²
Perceeloppervlakte
Circa 733 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1990
Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)

Kiezelweg 140

Veldwezelt

Vrijstaande, landelijke woning in Veldwezelt. Woonopp. 140 m² en perceel 733 m². De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd van 2018-2023 en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, keuken, berging, 4 slaapkamers, badkamer en een inpandige garage. De tuin is volledig omheind, aangelegd met een overdekt terras en heeft aan de voorzijde een ruime oprit.

De woning bevindt zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 7 autominuten afstand.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=jJHmd3MNLvW

INDELING

Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire, apart toilet en houten trap naar 1e verdieping;
- Ruime woon-/eetkamer met airco en toegang tot het overdekt terras;
- De keuken is v.v. een inductiekookplaat, dampkap, wasbak, combi-oven en afwasmachine;
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- Inpandige garage met technische installatie (CV-ketel, Remeha 2018) en plaats voor 1 auto;
- De volledige woning beschikt eveneens over rolluiken;

1e verdieping;
- Overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers (13 m², 13 m², 11 m², 11 m²);
- De badkamer (2022) heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet;

Tuin:
- Overdekt terras v.v. een zonneluifel;
- Grasveld met tuinhuisje;
- Ruime voortuin met oprit;
- Volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240625-0003294067-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 219, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 25/06/2034
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- Bouwen van een woning;
- Plaatsen van een omheining;
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
733 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, airconditioning

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel olie gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
247 m² (13.7 meter diep en 18 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Kiezelweg 140, Veldwezelt

€ 399.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.